>>>Наш магазин на Океанском проспекте<<<   
Страница 11 из 14 < 1 2 9 10 11 12 13 14 >
Опции темы
Оценить
#674558 - 20/03/12 09:39 AM Re: О запрете навигации. [Re: JusT FisheR]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3753
Откуда: Владивосток, Угольная
В ответ на:

на следующий раз в суд не надо, сервитут может быть выдан на определеный срок или бессрочный, зато представьте как этот бомонд будет беситься, когда вы пойдете по его владениям в шлепках и с полотенцем




Хм... ветка ушла в сторону... но по ГК за сервитут нужно платить, поэтому когда выигравший суд о сервитуте придет с решинем суда, собственник скажет "Плати"... И назначит любую удобную ему плату... И опять пойдешь в суд оспаривать размер платы.

Вверх
#674559 - 20/03/12 09:47 AM Re: О запрете навигации. [Re: Мухомор]
JusT FisheR Оффлайн


Зарегистрирован: 26/10/10
Сообщения: 2621
Откуда: владивосток
вот что то про плату за сервитут я не помню, можно поконкретнее
_________________________
Плохой день на рыбалке лучше, чем хороший день на работе.

Вверх
#674560 - 20/03/12 10:20 AM Re: О запрете навигации. [Re: JusT FisheR]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3753
Откуда: Владивосток, Угольная
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.

Размер "соразмерной платы" установлен документом "Временные Методические рекомендации по оценке соразмерной платы за сервитут"(утв. Росземкадастром 17.03.2004), в котором в частности сказано:

----------------
Величина соразмерной платы за сервитут определяется как размер убытков, которые причинены собственнику земельного участка или иного объекта недвижимости, обремененного сервитутом, в связи с ограничением его прав в результате установления сервитута, и рассчитывается путем сложения:
размера реального ущерба, рассчитываемого без учета размера реального ущерба, который причинен собственнику земельного участка или иного объекта недвижимости в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами (далее для целей настоящих Методических рекомендаций - реального ущерба);
размера упущенной выгоды, рассчитываемого без учета размера упущенной выгоды, которая причинена собственнику земельного участка или иного объекта недвижимости в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами (далее для целей настоящих Методических рекомендаций - упущенной выгоды);
размера убытков, которые причинены собственнику земельного участка или иного объекта недвижимости в связи с досрочным прекращением обязательств перед третьими лицами.
------------

А уж насчитать убытки и упущенную выгоду как два пальца...

Вверх
#674561 - 20/03/12 10:29 AM Re: О запрете навигации. [Re: Мухомор]
JusT FisheR Оффлайн


Зарегистрирован: 26/10/10
Сообщения: 2621
Откуда: владивосток
ну пусть тогда они и расчитывают упущенные выгоды, причиненные ущербы, и т.п., интересно какая будет упущенная выгода, если я пройду пешком по его территории, строго по дорожкам
_________________________
Плохой день на рыбалке лучше, чем хороший день на работе.

Вверх
#674562 - 20/03/12 11:04 AM Re: О запрете навигации. [Re: JusT FisheR]
Мухомор Оффлайн


Зарегистрирован: 23/11/09
Сообщения: 3753
Откуда: Владивосток, Угольная
В ответ на:

ну пусть тогда они и расчитывают упущенные выгоды, причиненные ущербы, и т.п., интересно какая будет упущенная выгода, если я пройду пешком по его территории, строго по дорожкам




Путаешь порядок действий: сначала тебе придется заплатить упущенную выгоду/ущерб, а потом тебе в соответствие с законом разрешат пройти.

Вверх
#674563 - 20/03/12 11:09 AM Re: О запрете навигации. [Re: Мухомор]
JusT FisheR Оффлайн


Зарегистрирован: 26/10/10
Сообщения: 2621
Откуда: владивосток
пусть они ее расчитают, обоснуют, а я обжалую в суде и потом уже будем ходить
_________________________
Плохой день на рыбалке лучше, чем хороший день на работе.

Вверх
#674564 - 20/03/12 11:43 AM Re: О запрете навигации. [Re: JusT FisheR]
КРОК Оффлайн
знаток

Зарегистрирован: 01/07/02
Сообщения: 420
Откуда: Владивосток
Верховный суд признал незаконным установку заборов на берегах общего пользования

Верховный суд России поддержал прокуратуру, которая требует снести забор, установленный неким предпринимателем на городском пляже в Набережных Челнах.

С некоторых пор устанавливать заборы у воды стало нашей национальной забавой. Прошли те времена, когда любой человек на родной земле мог запросто набрести на молочные реки и кисельные берега, и вволю всем пользоваться. Сейчас молочные реки просто так не текут, а берега становятся кисельными, если установить на них заборы, и брать с народа деньги за проход. Или просто - брать деньги.

Судя по всему, по этому рецепту действовал и некий бизнесмен из Набережных Челнов. Он взял в аренду участок на городском пляже, чтобы устроить там кафе и пункт проката. А дабы кто попало не ходил, предприниматель огородил место забором до кромки воды.

Не он первый, не он последний, кто так сделал. Новость же в том, что правоохранители худо-бедно начали бороться с явлением. Прокуратура города подала иск с требованием снести забор. Суды первой и второй инстанции в иске прокурорам отказали. Мотивировалось это тем, что предприниматель в прошлом году официально взял прибрежный участок земли. Официально земля выдавалась для организации на ней летнего кафе и пункта проката, однако, судя по всему, место для коммерческого пляжа там тоже нашлось.

"Индивидуальным предпринимателем Т. обеспечена необходимая и достаточная общедоступность водного объекта - реки Кама. - говорится в документе - При этом суд указал, что городской пляж, который обустроен ответчиком на спорном земельном участке, в таком виде был принят компетентной комиссией и допущен к открытию купального сезона".

Из этих слов трудно понять, держал ли бизнесмен ворота открытыми для всех или пускал только клиентов. Потому что фразу "необходимая и достаточная общедоступность" можно трактовать слишком широко. Мол, любой может прийти, заплатить деньги и загорать, чем не общедоступность? Не по клубным же билетам, наверное, пускали на пляж, не составляли "золотых списков", не вводили специальный ценз для загорающих. А значит, все как бы чисто.

С другой стороны в обывательском сознании слово "общедоступный" прочно ассоциируется с понятием "бесплатный". Если за что-то приходится платить, пусть хотя бы по пятаку, это уже априори вещь не для всех. Так что считать платный пляж общедоступным может только человек с широким юридическим мышлением.

Как бы то ни было, прокуратура не согласилась с позицией судов первой и второй инстанции, и направила надзорную жалобу в Верховный суд России. Высшая инстанция, разобрав дело, согласилась с прокурорами. "Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных или бытовых нужд, если иное не предусмотрено указанным Кодексом (Водным кодексом - прим редакции), другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования", разъяснил Верховный суд страны.

Ширина береговой полосы составляет 20 метров, за исключением берегов каналов, рек и ручьев, длина которых от истока до устья не более чем 10 километров. В последнем случае ширина береговой полосы составляет 5 метров.

Следующие слова Верховного суда России надо процитировать особо - они бальзам сердцу каждого рыбака. "Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского и спортивного рыболовства и причаливания плавучих средств".

Кроме того, Верховный суд страны обратил внимание нижестоящих судов, что в постановлении, которым земля была предоставлена в аренду, не говорилось об использовании участка в качестве пляжа и возведении забора. Иными словами, кормить людей - можно, не пускать к воде - нельзя. Решения нижестоящих судов отменены, дело направлено на новое рассмотрение.

Конечно, определение вынесено по конкретному делу. Но теперь мы знаем позицию высшей инстанции в подобных вопросах, что хорошо.

Любопытный момент: прокуратура подавала иск в интересах неопределенного круга лиц. То есть она не для себя старалась - для граждан. Сегодня подавать иски такого рода могут только местные власти, прокуратура, Роспотребнадзор и ассоциации защиты прав потребителей. Сейчас минюст обсуждает проект концепции взаимодействия органов государственной власти и институтов гражданского общества в сфере противодействия коррупции. Кроме прочего программа предлагает ввести институт так называемых "коллективных исков", когда иски в защиту неопределенного числа лиц могли бы подать любой человек и любая организация. В таком случае первый же гражданин, которого возмутит прибрежный забор, смог бы смело идти в суд.

Пока же человек может защищать только свои права. Соответственно, ему придется доказывать, что забор покушается на его законные интересы. А если он как бы посторонний, то и судиться ему не разрешат. Между тем, когда надзорные органы по каким-то причинам безмолвствуют, институт "коллективного иска" мог бы стать выходом для активных граждан.

http://www.rg.ru/2011/12/02/voda-site.html

Вверх
#674565 - 21/03/12 04:45 AM Re: О запрете навигации. [Re: КРОК]
Paperman Оффлайн
рыбак

Зарегистрирован: 15/03/02
Сообщения: 5711
Откуда: Владивосток
Ага...
А народ потом удивляется.. чего у нас пляжей нет?
А нафига их содержать если с них дохода нет? Ради кафушки на берегу? А если сезон как у нас 3 месяца. Какая выгода?

Вверх
#674566 - 21/03/12 05:27 AM Re: О запрете навигации. [Re: Paperman]
selyanin Оффлайн
эксперт

Зарегистрирован: 05/06/03
Сообщения: 1452
Откуда: Тавричанка
А вот и время для щучьего слёта на Уссури :
http://www.primorye24.ru/pressa/14089-os...-v-avguste.html
00.00 07.09.2012 - 24.00 10.09.2012
_________________________
Селянин

Вверх
#674567 - 21/03/12 07:56 AM Re: О запрете навигации. [Re: Paperman]
Almazov Оффлайн
рыбак

Зарегистрирован: 28/01/03
Сообщения: 5385
Откуда: г.Владивосток
В ответ на:

Ага...
А народ потом удивляется.. чего у нас пляжей нет?
А нафига их содержать если с них дохода нет? Ради кафушки на берегу? А если сезон как у нас 3 месяца. Какая выгода?


Да гавно вопрос советским людям пляж не нужен,было бы где газету постелить,чтобы селедку порезать. Глянь,что творится на Маяке в солнечный день. Сейчас на Русский масса народу поедет,а пляжи натопчут в той же Воеводе и Рынде. С Уссурийской стороны правда ваще засада,но нефига можно прямо на набережной ДВФУ купаться,говорят въезд будет открытый.

Вверх
Страница 11 из 14 < 1 2 9 10 11 12 13 14 >

Сегодняшние дни рождения
killer (51), StaroLey (51)
Топ комментирующих (30 дней)
ulua9962 26
coralsea 23
мизгирь 17
К-59 14
СтарыйВойт 11
Кто он-лайн
1 зарегистрированный (Smannn), 357 Гости и 0 Пауки он-лайн.
Символ: Админ, Global Mod, Mod
Новые участники
Евгений Анатолье, Grava, Max112, Max11, RuShl
19416 Зарегистрированные пользователи
Member Spotlight
Участник с: 07/03/08
Сообщения: 1091
Статистика форума
19,416 Зарегистрированные пользователи
155 Форумы
32,185 темы
1,175,119 Сообщения

Самое большое количество пользователей он-лайн: 2,791 @ 03/02/21 06:27 PM

© 2000 by Oleg Tarabarov